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Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
Ein solch ausführliches Verkehrswertgutachen ist angezeigt und notwendig bei allen streitbefangenen Prozessen und für die steuerlichen Darlegungen. Auch bei der Wertfindung für Erbgemeinschaften ist das ausführliche Verkehrswertgutachten meiner Erfahrung nach erforderlich, da es durch die tiefe inhaltliche Darlegung und Begründung zur Wertfindung alle wertrelevanten Aspekte ausführlich beleuchtet und zur Befriedung der Gemeinschaft einen beachtlichen Beitrag leistet.
"Sehr geehrter Herr Schmid,
Danke für die Fertigstellung und Übersendung des Wertgutachtens zu obiger Liegenschaft.
Ich bin beeindruckt von der Gründlichkeit und Ausführlichkeit des Dokuments, welches eine gute Grundlage bildet für meine weitergehenden Überlegungen. Ich denke, dass gerade Ihre architektonische
Ausbildung die Zuverlässigkeit des Gutachtens zusätzlich bestärkt und ihm eine gewisse Ausnahmestellung verleiht."
Prof. Fritz Auer, Dipl. Ing. M. Arch. Freier Architekt BDA
Ein Verkehrswertgutachten (Marktwert) nach § 194 BauGB wird nach gesetzlichen Vorgaben und anerkannten Grundsätzen der Wertermittlung erstellt.
Entscheidend für die Bewertung ist die Berücksichtigung des Markteinflusses der lokalen Gegebenheiten und die rechtssichere Umsetzung in ein auch formal tadelloses Gutachten, welches einer eingehenden Prüfung durch Gerichte, Juristen und weitere Spezialisten Stand hält.
Ein solch ausführliches Verkehrswertgutachen ist bei allen streitbefangenen Prozessen und für die steuerlichen Darlegungen angezeigt und notwendig.
Es empfiehlt sich insbesondere auch bei der Nachlass-bewertung für Erbgemeinschaften, da es durch die tiefe inhaltliche Darlegung und Begründung zur Wertfindung alle wertrelevanten Aspekte ausführlich beleuchtet und zur Befriedung der Gemeinschaft einen beachtlichen Beitrag leisten kann.
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